Są miejsca, które od pierwszej chwili pozwalają wyobrazić sobie spokojne życie blisko natury. Miejsca, w których można stworzyć rodzinne siedlisko, prowadzić gospodarstwo agroturystyczne lub rozwinąć dochodowy biznes turystyczny. Ta nieruchomość położona w pobliżu Nakomiad jest właśnie jednym z nich.

Oferta obejmuje dwie działki nr. 259/2 i 259/7 o łącznej powierzchni 0,7988 ha, zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi. To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o własnym siedlisku na Mazurach, a jednocześnie dla inwestorów dostrzegających potencjał tego miejsca.

Nakomiady 38

Działka nr 259/2
Powierzchnia: 0,5565 ha
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 122 m2, składający się z dwóch kondygnacji. Dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub wykorzystania jednego z lokali pod wynajem.
Jedno z mieszkań jest gotowe do zamieszkania, drugie wymaga remontu/ odświeżenia.

Dużym atutem jest oddzielne pomieszczenie techniczne z piecem centralnego ogrzewania, usytuowane tuż obok budynku mieszkalnego. Takie rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo użytkowania oraz komfort codziennej obsługi, eliminując konieczność schodzenia do piwnicy i przechowywania opału wewnątrz domu.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze/ garaże o powierzchniach 54 m2, 16 m2 oraz 17 m2, które mogą pełnić funkcję magazynową, warsztatową lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Działka nr 259/7
Powierzchnia: 0,2423 ha
Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 200 m2, składający się z dwóch kondygnacji i przeznaczony do kapitalnego remontu. To doskonała baza do stworzenia przestronnego domu, pensjonatu lub obiektu noclegowego.

Dodatkowo znajduje się tutaj budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m2, również wymagający kapitalnego remontu, który daje kolejne możliwości adaptacyjne.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną szutrową, co dodatkowo podkreśla spokojny i kameralny charakter tego miejsca.

Media:- prąd,
- woda - wodociąg miejski,
- odprowadzenie ścieków - szambo,
- możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej.

Położenie nieruchomości zapewnia ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do większych miejsc regionu:- Nakomiady - ok. 2,2 km,
- Kętrzyn - 12,4 km,
- Ryn - 13,4 km,
- Mrągowo - 32,4 km,
- Giżycko - 35 km.

To lokalizacja, która łączy spokój mazurskiej wsi z łatwym dostępem do największych atrakcji regionu.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, a jej stan prawny jest uregulowany i potwierdzony księgą wieczystą.

Najważniejsze atuty:- klimatyczne siedlisko o łącznej powierzchni 0,7988 ha,
- dwa budynki mieszkalne i kilka budynków gospodarczych,
- dom podzielony na dwa niezależne mieszkania,
- oddzielna kotłownia zwiększająca komfort i bezpieczeństwo,
- ogromny potencjał inwestycyjny,
- możliwość stworzenia pensjonatu, gospodarstwa agroturystycznego lub rodzinnego siedliska,
- dogodny dojazd drogą publiczną,
- dostęp do podstawowych mediów,
- atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur.

To nieruchomość, która daje znacznie więcej niż budynki i działki. To przestrzeń do stworzenia wyjątkowego siedliska, miejsca do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności w jednym z najbardziej urokliwych regionów Polski. Dzięki dużej powierzchni, istniejącej zabudowie oraz możliwości dalszej adaptacji nowy właściciel zyska miejsce z prawdziwym charakterem i ogromnym potencjałem na przyszłość.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )